A través de esta área se prestan servicios encaminados a la gestión de los patrimonios inmobiliarios explotados en arrendamiento, ya sean fincas en Propiedad Vertical o bien departamentos individuales (pisos o locales), actuando como administradores o representantes de la propiedad ante los arrendatarios.

Pretendemos afrontar la gestión diaria de los inmuebles con la máxima dedicación y transparencia, ofreciendo un servicio personalizado y directo, buscando para cada caso la solución más adecuada, y la obtención del máximo rendimiento económico para cada propietario.

Para cumplir con el objetivo propuesto, nos encargamos de los arrendamientos de una forma integral, contando con los recursos materiales y personales tales como arquitectos, industriales y empresas de servicios, oportunos para cubrir las necesidades y resolver los problemas que puedan surgir en el día a día, tanto en lo referente a la conservación del inmueble mediante la contratación y seguimiento de las obras de mantenimiento y reparación, o la contratación de servicios auxiliares como limpieza o consejería.

Las principales actuaciones que ofrecemos en este área son:

• Búsqueda de arrendatarios, con la máxima garantía para el propietario.
• Publicación de los inmuebles en los mejores portales de Internet.
• Asesoramiento y confección de los contratos de arrendamiento.
• Gestión de fianzas y registro de contratos ante la Cámara de la Propiedad Urbana.
• Gestión de cobros de los alquileres.
• Actualizaciones de rentas por IPC, incrementos por obras, servicios y tributos.
• Gestión de vencimientos y renovaciones de contratos.
• Gestión de pagos relativos al inmueble, tales como tributos, cuotas comunitarias, suministros y servicios.
• Mantenimiento del inmueble a través del equipo de industriales.
• Liquidaciones periódicas a los propietarios.
• Gestión de IVA trimestral y anual, y cumplimentación del resto de obligaciones tributarias derivadas del arrendamiento.
• Defensa jurídica y asesoramiento legal para los casos de desahucio o cualquier otra causa de resolucion del contrato de arrendamiento.

El trabajo desempeñado en esta área de actividad, ha sido recompensado por nuestros clientes con la confianza que han depósitado en nosotros al encargarnos la gestión de sus arrendamientos, lo cual ha llevado a que en la actualidad dispongamos de una cartera de más de 50 inmuebles en gestión.

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